L'Etat consacre aujourd'hui plus de 34 milliards d'euros à la politique publique du logement, ce qui est considérable.

NICOLAS SARKOZY PROPOSE LA DIMINUTION DU PLAFOND DE RESSOURCES ET L'AUGMENTATION DES SURLOYERS

Le chef de l'Etat propose de mettre en place l'abaissement du plafond de ressources pour avoir droit à un HLM, et la mise en place d'un relèvement des surloyers pour les ménages les plus aisés.

LA BAISSE DU PLAFOND SERA DE 10 %

L'abaissement du plafond de ressources : Il s'agit en clair de favoriser les ménages les plus modestes pour l'accession au logement social. La part des ménages français pouvant prétendre à un logement HLM a augmenté de moins de 60% à près de 70% en dix ans. Est-ce bien raisonnable alors que Nicolas SARKOZY et son gouvernement se sont engagés à loger les personnes les plus en difficulté ? Les plafonds de ressources pour avoir droit à un logement HLM seront indexés sur l'indice des prix à la consommation et abaissés. Cette baisse du plafond sera de 10 %. Elle devrait permettre d'avoir 60% de Français éligibles à un logement social, afin d'éviter que les plus modestes en soient exclus.

UN LOYER PROGRESSIF EN FONCTION DES REVENUS

Des surloyers pour les plus riches: Un loyer progressif, en fonction des revenus, sera ainsi étudié en vue d'une expérimentation avec certains organismes HLM. L'effort des locataires sera mieux proportionné à leur capacité contributive au travers d'une politique de relèvement des surloyers. Il y a des personnes au sein du parc social qui dépassent les plafonds de ressource. N'est-il pas normal qu'elles payent un loyer plus élevé que les autres, pour financer la construction de nouveaux logements sociaux ou y contribuer en accédant à la propriété ?

IL FAUT REVOIR LA SITUATION DE CHAQUE FAMILLE 

Mon avis : Je suis entièrement d'accord avec Nicolas SARKOZY sur le fait d'abaisser le plafond de ressources ainsi que sur la mise en place de surloyers pour les plus riches. Par contre, il faut absolument revoir la situation de chaque famille au cas par cas. Par exemple un couple dont les enfants sont partis du foyer qui continue à occuper un F5 devrait partir pour un F2. De même les situations professionnelles changent, toutes les personnes qui dépassent les plafonds de ressources devraient quitter leur appartement HLM selon moi.

Mes propositions pour le logement social : 1) Revoir la situation de chaque famille (proposer des logements plus petits aux personnes qui vivent seules) 2) Réduire le coût de l'énergie dans les logements en installant des panneaux solaires 3) Vérifier et revoir tous les travaux dans les logements 4) Améliorer l'habitation des personnes âgées et à mobilité réduite 5) Aider les familles en grandes difficultés à payer leur loyer et les charges, en contrepartie de services (entretien de l'immeuble...). 

L’Assemblée nationale va examinée le projet de loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion.

CERTAINES DISPOSITIONS DE CE PROJET DE LOI SONT DANGEREUSES POUR LES LOCATAIRES DU SECTEUR SOCIAL ET POUR LA MIXITE DES LOGEMENTS 

La France connaît certes une crise du logement grave qui laisse des familles sans logement et d’autres à vivre dans des conditions de logement indignes. Que le Gouvernement cherche les moyens pour remédier à cette crise est une bonne décision. Toutefois, certaines dispositions de ce projet de loi sont dangereuses pour les locataires du secteur social et pour la mixité dans nos logements.

CERTAINS LOCATAIRES CONNAISSENT LA MALADIE, LE CHOMAGE, DES ACCIDENTS DE LA VIE ET SE RETROUVENT EXPULSER DE LEUR LOGEMENT

La réduction des délais d’expulsion dans le logement locatif (article du projet de loi) Tous les locataires ne sont pas de mauvaise foi. Certains connaissent la maladie, le chômage, des accidents de la vie qui peuvent à un moment déterminer les amener à une situation de détresse. Ce n’est pas le moment de leur appuyer sur la tête mais bien de les soutenir et trouver les solutions pour leur permettre de sortir de cette mauvaise passe.

LES LOCATAIRES NE SONT PAS RESPONSABLES DE LA PENURIE DE LOGEMENTS SOCIAUX

Développer la mobilité au sein du parc HLM. Les locataires ne sont pas responsables de la pénurie de logements sociaux. La mesure proposée vise directement les familles qui ont élevé plusieurs enfants. Ces familles, qui ont, pendant tout le temps de l’éducation de leurs enfants, fait des sacrifices, mais n’auront plus le droit au maintien dans les lieux et devront quitter leurs logements. Soit, si leurs revenus ont augmenté, elles devront tenter de se reloger dans le secteur privé, ce qui n’est pas évident compte tenu du montant des loyers dans certaines grandes agglomérations. Soit, il leur sera proposé un logement plus petit et n’auront plus la possibilité de recevoir leurs enfants et petits-enfants.

CE N'EST PAS EN BAISSANT LES PLAFONDS D'ACCES AU LOGEMENT SOCIAUX QUE L'ON REND LES FRANCAIS PLUS RICHES

Abaissement des plafonds de ressources pour l’accès à un logement social Ce n'est pas en baissant les plafonds d'accès aux logements sociaux que l'on rend les français plus riches. Le SMIC est, comme son nom l'indique, un salaire minimum. Sa progression ne veut pas dire que les français ont vu leur pouvoir d'achat augmenter mais que le coût de la vie a augmenté.

Baisser le niveau d'accès aux logements sociaux aurait pour conséquence :

• de mettre en difficulté les locataires des logements sociaux qui répondent aujourd'hui aux conditions de ressources et demain n'y répondraient plus. Ces derniers pourraient être obligés de quitter leurs  logements. Cette situation entraînerait une pression sur le secteur locatif privé, des augmentations de loyers du secteur privé et empêcherait ces locataires à trouver un logement équivalent à celui qu'ils auraient été obligés de quitter ;

• nuire à la nécessaire mixité sociale et déséquilibrer les quartiers à forte densité de logements sociaux ;

• provoquer une pression plus forte sur les communes, répondant déjà aux objectifs de la loi SRU, qui accordent des aides spécifiques aux familles aux faibles revenus ;

• creer une plus forte demande sur les aides aux logements et notamment l'APL et accentuer le déséquilibre des caisses  d'allocations familiales.

LA RESPONSABILITE DE LA CRISE DU LOGEMENT N'EST PAS LES LOCATAIRES

Ce n'est pas en cassant le thermomètre que l'on guérit un malade.

Ce n'est pas en interdisant l'accès aux logements sociaux des personnes aux revenus moyens, notamment dans les secteurs où les loyers du secteur privé sont les plus élevés, que le nombre de logements sociaux construits augmentera.

Ce n'est pas sur les locataires des logements sociaux et les candidats à ces logements qu'il faut faire porter la responsabilité de la crise du logement.

Pour les locataires des logements sociaux ces aspects du projet de loi ne peuvent que les inquiéter gravement.

Suite à ma proposition du 15 février dernier, adressé à Monsieur François FILLON, Premier Ministre concernant ma demande de faire couper le gaz à toutes personnes victime de la maladie d'alzeimer vivant encore dans les logements. 

En France, actuellement nous avons plus de 850 000 cas de patients Alzheimer et seulement un patient alzheimer sur trois est traité.

En France, nous avons plus de Vingt-cinq morts par an, près de six cents blessés, le gaz tue encore.

Le Premier Ministre, vient de m'adresser un courrier ou il a  pris note avec attention des questions que j'ai évoqué ainsi que de mes suggestions.

François FILLON demande à Madame Roselyne BACHELOT-NARQUIN, Ministre de la santé, de prescrire un examen approprié sur ce dossier.

D'ici début Avril prochain, nous en serons plus. 

Affaire à suivre....  

353 SANS ABRI DECEDE EN 2009

En décembre 2007 Nicolas SARKOZY,Président de la République et François FILLON Premier Ministre avaient indiqué de ne pas laisser mourir les gens dans la rue. En 2009 nous avons eu 353 sans abris décédé contre 265 Décès en 2008 soit une augmentation de 88 décès en 1 an.

105 000 PLACES EN CENTRE D'HEBERGEMENT
POUR 150 000 SDF EN 2009

Catherine Vautrin Ancienne Ministre délégué à la cohésion sociale,  avait rappelée que le nombre de places dans les centres d'hébergement en 2007 avait été porté à 105.000 places, pour 100 000 SDF. Jean-Louis BORLOO, Ministre de la cohésion sociale et Christine BOUTIN, Ancienne Ministre du Logement avaient prévu dans le plan Hiver 2008-2009 de mobiliser 99.600 places d'hébergement pour les sans abri or que nous avons eu 150 000 sans abri en 2009. Au final il manquerait plus de 50 000 places.

DU JOUR AU LENDEMAIN ON PEUT CE
RETROUVE A LA RUE 

Le nombre de chômeurs en 2002 était de 2 306 800 en 2009 il est situé entre 2 489 000 et 2 568 000 soit une augmentation de + 260 000 chômeurs ce qui à gonflé l'augmentation des sans abri Il faut savoir que n'importe qu'elle personne peut du jour au lendemain ce retrouvé à la rue(maladie,perte d'emploi....).

AUCUN DES 150 000 SDF N'A PU OBTENIR
UN LOGEMENT PARMI LES 1 800 000 LOGEMENTS VACANTS. 

 Jean-Claude GAYSSOT, Ministre du logement en 1999 indique qu'il y a 1 989 758 logements vacants, soit environ 7% du parc de logements. En 2009 Benoist APPARU, Ministre du Logement indique que nous avons 1 800 000 logements vacants soit une baisse de 189 758 logements en 10 ans. Résultat aucun sans abri n'a pu obtenir un logement vacant.

En conclusion les 150 000 SDF auront pu avoir un logement et à ce jour on aurait eu 0 SDF dans la rue.